UNE MAISON 4 pièces — 467 000 €
56 RTE DE CORBIER 74650 CHAVANOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²5 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT60
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673915. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chavanod (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanod
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SIBRA33
JYBUS;SIBRA4
Arrêts les plus proches
CORBIERSIBRA148 m
CORBIERSIBRA160 m
CORBIERSIBRA173 m
CHAVANOD STADESIBRA194 m
CHAVANOD STADESIBRA200 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,6% évolution globale
408 433 €prix moyen
2025
467 000 €
5 695 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2019
437 600 €
5 272 EUR/m² +36,5% 2015
320 700 €
3 911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics45 · 69 m
Santé19 · 433 m
Commerces4 · 420 m
Enseignement4 · 188 m
Sport/Loisirs4 · 272 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD265 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique CHAVANOD459 m · Public
Lycée
ISETA-ECA site de Chavanod525 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ISETA-ECA689 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAVANOD
134permis récents
495logements autorisés
41 057 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement273 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1