UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
9 IMP SOUS LE BOIS 74650 CHAVANOD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW163
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032348. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanod
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chavanod (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,57%
Loyer estimé : 2 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanod
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
SIBRA41
JYBUS;SIBRA4
Arrêts les plus proches
CHEZ CHAMOUXSIBRA80 m
CHEZ CHAMOUXSIBRA86 m
CHEZ CHAMOUXSIBRA93 m
FRUITIERESIBRA344 m
FRUITIERESIBRA353 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
178 733 €prix moyen
2025
200 000 €
1 852 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2020
157 465 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics53 · 44 m
Santé21 · 231 m
Commerces15 · 263 m
Enseignement4 · 609 m
Sport/Loisirs4 · 609 m
Transports1 · 656 m
Écoles (4)
Lycée
ISETA-ECA site de Chavanod738 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé ISETA-ECA786 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD875 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique CHAVANOD876 m · Public
Permis de construire Commune de CHAVANOD
134permis récents
495logements autorisés
41 057 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement273 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements395 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1