UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 730 €
24 RUE DUREGNE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 730 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM799
Contenance2 146 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678432. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Dune PontacBAIA (Arcachon)160 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)161 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)162 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)228 m
Avenue de la républiqueBAIA (Arcachon)230 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+11,6% évolution globale
198 742 €prix moyen
2025
170 730 €
6 567 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2025
191 780 €
8 338 EUR/m² -4,1% 2025
200 000 €
8 696 EUR/m² -43,1% 2023
351 784 €
9 020 EUR/m² +80,4% 2021
195 000 €
8 478 EUR/m² +52,0% 2017
128 300 €
5 578 EUR/m² -11,9% 2017
145 570 €
6 329 EUR/m² -28,6% 2017
204 000 €
5 231 EUR/m² -16,7% 2016
245 000 €
6 282 EUR/m² +21,9% 2016
201 000 €
4 902 EUR/m² +31,4% 2015
153 000 €
6 652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (358)
Services publics154 · 37 m
Santé117 · 68 m
Commerces51 · 94 m
Tourisme18 · 52 m
Sport/Loisirs11 · 461 m
Enseignement4 · 593 m
Transports3 · 630 m
Écoles (8)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud257 m ·
Lycée
Lycée privé Saint-Elme503 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme508 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas529 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes826 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1