UN APPARTEMENT 1 pièce — 206 000 €
125 BD DE LA PLAGE 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AL333
Contenance5 252 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674241. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)105 m
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)105 m
Plage d'EyracBAIA (Arcachon)106 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)405 m
Dune PontacBAIA (Arcachon)407 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+82,7% évolution globale
428 123 €prix moyen
2025
475 000 €
9 314 EUR/m² +181,5% 2025
168 766 €
6 491 EUR/m² -83,1% 2025
1 000 000 €
12 195 EUR/m² +287,6% 2025
258 000 €
9 214 EUR/m² +25,2% 2025
206 000 €
7 923 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2025
183 520 €
7 058 EUR/m² -15,5% 2024
217 080 €
7 753 EUR/m² -57,7% 2024
513 550 €
11 672 EUR/m² -71,1% 2024
1 775 250 €
12 772 EUR/m² +603,5% 2023
252 336 €
9 012 EUR/m² +14,2% 2023
221 000 €
8 500 EUR/m² +13,9% 2023
194 100 €
12 131 EUR/m² -67,3% 2022
594 200 €
12 127 EUR/m² +188,9% 2022
205 700 €
7 912 EUR/m² -27,8% 2022
285 000 €
6 333 EUR/m² -73,6% 2022
1 080 000 €
13 171 EUR/m² -11,8% 2021
1 225 000 €
11 136 EUR/m² +473,1% 2021
213 746 €
8 221 EUR/m² +2,8% 2021
208 000 €
8 000 EUR/m² -25,7% 2020
280 000 €
10 000 EUR/m² -72,0% 2020
1 000 000 €
12 195 EUR/m² +519,2% 2020
161 500 €
6 212 EUR/m² -83,9% 2020
1 000 000 €
9 091 EUR/m² +250,9% 2019
285 000 €
10 179 EUR/m² +79,9% 2019
158 415 €
6 093 EUR/m² -67,8% 2019
492 000 €
8 945 EUR/m² +272,7% 2018
132 000 €
4 714 EUR/m² -57,0% 2018
307 000 €
5 117 EUR/m² +22,8% 2018
250 000 €
8 929 EUR/m² -47,4% 2017
475 000 €
8 636 EUR/m² +14,5% 2017
415 000 €
9 432 EUR/m² +76,6% 2016
235 000 €
3 917 EUR/m² -33,7% 2016
354 500 €
7 235 EUR/m² +239,1% 2016
104 550 €
4 021 EUR/m² -53,8% 2015
226 220 €
8 079 EUR/m² -13,0% 2014
260 000 €
9 286 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 555 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud682 m ·
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Ecole primaire privée Saint Thomas935 m · Privé
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Lycée de Grand Air1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1