Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AE868

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro868

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528872. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 576 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville d'Été

Revenus

25 960 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 639 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcachon (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,421,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,822,8 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)46

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Cours Tartas 2BAIA (Arcachon)255 m

Office de Tourisme - MA.ATBAIA (Arcachon)275 m

Office de Tourisme - MA.ATBAIA (Arcachon)277 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

292 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

593 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-28,0% évolution globale

224 131 €prix moyen

2025

150 000 €

5 357 EUR/m² -6,3% Vente actuelle

2024

160 000 €

5 517 EUR/m² -57,7%

2021

378 139 €

9 951 EUR/m² +81,5%

2018

208 385 €

5 484 EUR/m²

Biens comparables

7 923 EUR/m²718 m2025

7 576 EUR/m²465 m2025

33 m²

Services à proximité

Équipements (606)

Services publics237 · 12 m

Commerces213 · 28 m

Santé117 · 38 m

Tourisme23 · 51 m

Sport/Loisirs12 · 132 m

Enseignement2 · 633 m

Transports2 · 406 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole maternelle Osiris614 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert759 m · Public

Lycée

Lycée de Grand Air911 m · Public

Collège

Collège Marie Bartette1.1 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud1.3 km ·

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents

2 149logements autorisés

156 395 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

2 logements1