UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 000 €
10 RUE TAFFARD 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM833
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224537. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)50
Arrêts les plus proches
Boulevard DeganneBAIA (Arcachon)159 m
Boulevard DeganneBAIA (Arcachon)159 m
Boulevard DeganneBAIA (Arcachon)174 m
Boulevard de la plageBAIA (Arcachon)208 m
Boulevard de la plageBAIA (Arcachon)210 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+73,9% évolution globale
444 743 €prix moyen
2025
153 000 €
6 120 EUR/m² -88,9% Vente actuelle 2025
1 384 590 €
9 751 EUR/m² +522,1% 2024
222 555 €
5 564 EUR/m² -57,7% 2020
526 315 €
4 785 EUR/m² +79,0% 2020
294 000 €
6 125 EUR/m² +234,1% 2015
88 000 €
3 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics100 · 78 m
Santé83 · 152 m
Commerces29 · 66 m
Sport/Loisirs10 · 327 m
Tourisme9 · 140 m
Enseignement4 · 391 m
Transports2 · 549 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas208 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme227 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Elme231 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud268 m ·
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes442 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1