Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 871 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle NV284

Contenance10 066 m²

Préfixe000

SectionNV

Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678396. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 804 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanterne-Mandariniers

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

43%Locataires

5%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,33%

Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur47

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

SomoraLignes d'Azur125 m

Mutuelle AgricoleLignes d'Azur128 m

Mutuelle AgricoleLignes d'Azur133 m

CostabellaLignes d'Azur154 m

L'OréeLignes d'Azur281 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

134 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

136 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

147 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

147 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

148 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-20,9% évolution globale

206 116 €prix moyen

2025

201 670 €

3 878 EUR/m² +4,5%

2025

193 000 €

3 712 EUR/m² +3,2%

2025

187 000 €

2 750 EUR/m² -14,2%

2025

218 000 €

4 037 EUR/m² -9,2%

2025

240 000 €

3 871 EUR/m² -23,8% Vente actuelle

2025

315 000 €

5 727 EUR/m² +38,8%

2025

227 000 €

3 338 EUR/m² -26,7%

2024

309 860 €

4 625 EUR/m² +839,0%

2024

33 000 €

-83,4%

2024

198 500 €

3 676 EUR/m² -30,4%

2024

285 000 €

4 318 EUR/m² +13,1%

2024

252 000 €

4 846 EUR/m² +1 580,0%

2024

15 000 €

-93,8%

2023

240 000 €

3 692 EUR/m² -24,8%

2023

319 000 €

4 761 EUR/m² +8,1%

2023

295 000 €

4 097 EUR/m² -57,0%

2023

685 800 €

5 195 EUR/m² +328,6%

2022

160 000 €

3 333 EUR/m² +172,6%

2022

58 702 €

1 030 EUR/m² -76,0%

2022

245 000 €

3 828 EUR/m² +14,3%

2022

214 300 €

3 969 EUR/m² -31,1%

2022

310 920 €

4 935 EUR/m² +31,2%

2022

237 000 €

3 591 EUR/m² +1,3%

2021

234 000 €

2 127 EUR/m² -23,3%

2021

305 000 €

4 621 EUR/m² +20,2%

2021

253 700 €

3 964 EUR/m² +55,2%

2021

163 500 €

3 144 EUR/m² -32,2%

2021

241 000 €

3 652 EUR/m² +731,0%

2021

29 000 €

-67,8%

2021

90 000 €

1 111 EUR/m² +200,0%

2021

30 000 €

+200,0%

2020

10 000 €

-96,8%

2020

310 000 €

4 769 EUR/m² +620,9%

2020

43 000 €

-76,8%

2020

185 000 €

3 558 EUR/m² 0,0%

2020

185 000 €

3 776 EUR/m² -12,7%

2020

212 000 €

3 262 EUR/m² -21,5%

2020

270 000 €

4 655 EUR/m² +12,0%

2020

241 000 €

3 213 EUR/m² +4,8%

2020

230 000 €

4 035 EUR/m² +2,2%

2020

225 000 €

3 358 EUR/m² +4,0%

2020

216 360 €

4 416 EUR/m² +1 564,3%

2020

13 000 €

-93,9%

2020

212 000 €

3 855 EUR/m² +17,8%

2019

180 000 €

3 462 EUR/m² +13,6%

2019

158 500 €

3 302 EUR/m² -32,6%

2019

235 000 €

3 730 EUR/m² -1,3%

2019

238 000 €

3 552 EUR/m² +138,0%

2018

100 000 €

1 538 EUR/m² -60,8%

2018

255 000 €

3 864 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

297 890 €

4 965 EUR/m²253 m2025

2 983 EUR/m²422 m2025

Services à proximité

Équipements (1191)

Services publics618 · 37 m

Santé307 · 37 m

Transports119 · 105 m

Commerces96 · 66 m

Enseignement17 · 105 m

Sport/Loisirs17 · 448 m

Tourisme17 · 101 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Lanterne117 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Lanterne236 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 6378 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 2378 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nice 4378 m ·