UNE MAISON 4 pièces — 475 000 €
704 RTE D ANTIBES 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²5 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX282
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678334. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Sud
Revenus
33 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Grasse Sillages Réseau scolaire2
Arrêts les plus proches
PEYNIBLOUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR24 m
PeyniblouZOU ! Proximité37 m
PeyniblouZOU ! Proximité56 m
La Petite FermeZOU ! Proximité517 m
Val MartinZOU ! Proximité538 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
475 000 €prix moyen
2025
475 000 €
5 864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics40 · 4 m
Commerces10 · 281 m
Santé5 · 121 m
Sport/Loisirs2 · 724 m
Transports2 · 4 m
Tourisme1 · 781 m
Écoles (4)
Collège
Ecole secondaire privée les Pouces Verts1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Pouces Verts1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Mougins School1.3 km · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1