UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €

13 CHE DU PETIT BOIS 36320 VILLEDIEU-SUR-INDRE
Vendu le 22 juillet 2025
2 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 555 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN436
Contenance1 555 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678199. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +63,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villedieu-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villedieu-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedieu-sur-Indre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41200 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41200 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D943ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Départementale D64ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
718 m
🚗
Départementale D64ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,2% évolution globale
239 500 €prix moyen
2025
224 000 €
2 263 EUR/m² -12,2% Vente actuelle
2022
255 000 €
2 576 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
224 000 €
2 263 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
67 500 €
823 EUR/m²424 m2025
82 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
300 EUR/m²497 m2024
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Santé20 · 612 m
Services publics16 · 214 m
Sport/Loisirs8 · 116 m
Commerces6 · 670 m
Enseignement2 · 531 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire George Sand537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès777 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VILLEDIEU-SUR-INDRE

44permis récents
46logements autorisés
4 617 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement111 m²1