UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €
21 RUE DES ECHELLES 36320 VILLEDIEU-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN306
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14225173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villedieu-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,00%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-sur-Indre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41297 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41297 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41305 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41596 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41596 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚗
Départementale D943ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Départementale D943ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2024
30 000 €
300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics23 · 68 m
Santé21 · 196 m
Sport/Loisirs10 · 189 m
Commerces5 · 252 m
Enseignement3 · 69 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire George Sand84 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat663 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEDIEU-SUR-INDRE
44permis récents
46logements autorisés
4 617 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1