UNE MAISON 4 pièces — 67 500 €
4 IMP DE L'AUBEPINE 36320 VILLEDIEU-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN894
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 576 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villedieu-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,93%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-sur-Indre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41331 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41346 m
GolfRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41346 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚗
Départementale D943ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 500 €prix moyen
2025
67 500 €
823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (3)
Ecole
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Ecole maternelle Jean Jaurès768 m · Public
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Ecole élémentaire Maurice Rollinat1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEDIEU-SUR-INDRE
44permis récents
46logements autorisés
4 617 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement111 m²1