UNE MAISON 4 pièces — 434 300 €
461 CHE DE LA GARDE 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 434 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²5 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2338
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677992. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Les Farandoles - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar292 m
Les FarandolesAix lecar300 m
Les FarandolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER300 m
Le Puits Neuf - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar305 m
Les Farandoles - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar308 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m 🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,2% évolution globale
443 800 €prix moyen
2025
434 300 €
5 429 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
453 300 €
5 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics58 · 167 m
Santé24 · 343 m
Commerces15 · 549 m
Sport/Loisirs13 · 647 m
Enseignement2 · 757 m
Transports1 · 639 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle ARC EN CIEL679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte LA QUIHO825 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1