UNE MAISON 4 pièces — 453 300 €
463 CHE DE LA GARDE 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 300 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²5 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2339
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457929. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Les Farandoles - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar300 m
Les FarandolesAix lecar308 m
Les FarandolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER308 m
Les Farandoles - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar316 m
Le Puits Neuf - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar317 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,9% évolution globale
448 100 €prix moyen
2025
434 300 €
5 429 EUR/m² -4,2% 2025
453 300 €
5 596 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2022
456 700 €
4 229 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics58 · 178 m
Santé24 · 354 m
Commerces15 · 555 m
Sport/Loisirs13 · 656 m
Enseignement2 · 761 m
Transports1 · 646 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle ARC EN CIEL683 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte LA QUIHO829 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1