UNE MAISON 4 pièces — 421 526 €
36 LOT RES SAINT MICHEL 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 421 526 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²5 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB59
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240889. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Aix lecar28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
Les Farandoles - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar161 m
Les FarandolesAix lecar171 m
Les FarandolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER171 m
Les Farandoles - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar181 m
Cooperative - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar339 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m 🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D15ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,4% évolution globale
363 965 €prix moyen
2024
421 526 €
5 269 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2024
368 020 €
4 600 EUR/m² +21,7% 2020
302 350 €
3 779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics63 · 106 m
Santé43 · 216 m
Commerces15 · 338 m
Sport/Loisirs9 · 446 m
Enseignement3 · 518 m
Transports1 · 435 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle ARC EN CIEL439 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte LA QUIHO584 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert976 m · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1