UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
3 RUE DES MOULINS 59114 SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 437 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD171
Contenance1 437 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-Cappel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P1197 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P1297 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P1319 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1439 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1443 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D916Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
300 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 138 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2020
290 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert312 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
31permis récents
33logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
1 logement17 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement93 m²1