UNE MAISON 4 pièces — 267 040 €
4 RUE DES MOULINS 59114 SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 040 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD87
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975211. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-Cappel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P1216 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P1333 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - L'HazewindeRHDF-59-P1369 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1381 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1385 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,8% évolution globale
333 347 €prix moyen
2025
267 040 €
1 964 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2021
416 000 €
2 869 EUR/m² +31,2% 2014
317 000 €
2 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert274 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
31permis récents
33logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
1 logement17 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement93 m²1