UNE MAISON 6 pièces — 222 500 €

105 B RTE NATIONALE 59114 SAINT SYLVESTRE-CAPPEL
Vendu le 11 juillet 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 072 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1000
Contenance1 072 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1000

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15062856. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre-Cappel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sylvestre-Cappel (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 348 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre-Cappel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1562 m
SAINT SYLVESTRE CAPPEL - CentreRHDF-59-P1567 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 500 €prix moyen
2025
222 500 €
1 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
83%
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2 138 EUR/m²201 m2025
145 m²
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33logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

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