UN APPARTEMENT 2 pièces — 318 000 €
33 RUE MARTYRS RESISTANCE 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AI209
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677375. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moneghetti Est
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest30
Compagnie des Autobus de Monaco6
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Poste MoneghettiZest50 m
Poste MoneghettiZest59 m
Gymnase MoneghettiZest79 m
Gymnase MoneghettiZest81 m
CrècheZest112 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+347,9% évolution globale
217 714 €prix moyen
2025
318 000 €
6 913 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2025
385 000 €
6 525 EUR/m² +102,6% 2022
190 000 €
7 037 EUR/m² -41,5% 2020
325 000 €
4 514 EUR/m² +209,5% 2018
105 000 €
3 889 EUR/m² -19,2% 2017
130 000 €
4 333 EUR/m² +83,1% 2016
71 000 €
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Ecole
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