UN APPARTEMENT 4 pièces — 231 000 €
6 RUE DU FORT DE CROY 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK938
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro938
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677271. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 053 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Marineo16
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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St MauriceMarineo142 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,5% évolution globale
202 000 €prix moyen
2025
231 000 €
4 053 EUR/m² +65,0% Vente actuelle 2021
140 000 €
2 059 EUR/m² -53,3% 2021
300 000 €
+115,8% 2016
139 000 €
-30,5% 2016
200 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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