UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 350 €
1 B PL OMER DEWAVRIN 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 350 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1018
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1018
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154331. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Marineo18
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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WIMEREUX - La Poste - La PosteRHDF-62-SCO108 m
WIMEREUX - La PosteRHDF-62-SCO108 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+35,3% évolution globale
223 907 €prix moyen
2025
185 350 €
3 370 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2023
360 000 €
3 495 EUR/m² -34,5% 2022
550 000 €
1 432 EUR/m² +423,8% 2019
105 000 €
2 283 EUR/m² -16,0% 2019
125 000 €
2 273 EUR/m² +19,0% 2014
105 000 €
2 917 EUR/m² -23,4% 2014
137 000 €
2 491 EUR/m²Biens comparables
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