UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
25 RUE CARNOT 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AK1071
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1071
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558140. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Marineo18
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Wimereux MairieMarineo120 m
WIMEREUX - Mairie - Rue Carnot - AbriRHDF-62-COM125 m
WIMEREUX - MairieRHDF-62-COM125 m
WIMEREUX - La Poste - La PosteRHDF-62-SCO151 m
WIMEREUX - La PosteRHDF-62-SCO151 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+983,3% évolution globale
148 508 €prix moyen
2025
195 000 €
4 149 EUR/m² +550,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
-87,6% 2024
241 500 €
4 557 EUR/m² +34,2% 2022
180 000 €
3 830 EUR/m² +592,3% 2022
26 000 €
-93,8% 2022
421 100 €
+33,7% 2022
315 000 €
3 795 EUR/m² +1 160,0% 2021
25 000 €
-83,3% 2020
150 000 €
2 885 EUR/m² -14,8% 2020
176 000 €
3 321 EUR/m² +58,6% 2017
111 000 €
2 362 EUR/m² +164,3% 2017
42 000 €
+133,3% 2014
18 000 €
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