UNE MAISON 3 pièces — 249 354 €
8 ALL ALAIN COLAS 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 354 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH440
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676753. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Bourg
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)28
Arrêts les plus proches
MuscatYELO (La Rochelle)432 m
MuscatYELO (La Rochelle)445 m
MuscatYELO (La Rochelle)459 m
AnvilleYELO (La Rochelle)491 m
AnvilleYELO (La Rochelle)499 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D108E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D108E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 354 €prix moyen
2025
249 354 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics75 · 78 m
Santé26 · 316 m
Commerces17 · 183 m
Sport/Loisirs12 · 170 m
Transports3 · 127 m
Tourisme1 · 656 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré987 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan Aytré1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1