UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €
401 RUE DU JANISSOU 46200 PINSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 347 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle D3075
Contenance1 347 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676399. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pinsac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinsac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
380 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
393 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
495 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
519 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2025
207 000 €
2 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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