UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
4 PL PHILIPPE DE GIRARD 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle RS55
Contenance1 552 m²
Préfixe000
SectionRS
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675867. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA147 m
ColbertILEVIA200 m
Rue Du PortILEVIA238 m
ColbertILEVIA247 m
Universite CatholiqueILEVIA261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 062,5% évolution globale
166 476 €prix moyen
2025
186 000 €
4 133 EUR/m² +55,0% 2025
120 000 €
4 444 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2025
265 000 €
3 313 EUR/m² +32,5% 2024
200 000 €
4 444 EUR/m² +90,5% 2024
105 000 €
3 500 EUR/m² -75,0% 2023
420 000 €
3 360 EUR/m² +15,1% 2023
365 000 €
4 563 EUR/m² +1,8% 2023
358 400 €
4 480 EUR/m² +696,4% 2023
45 000 €
1 667 EUR/m² -64,3% 2023
126 000 €
4 200 EUR/m² +350,0% 2023
28 000 €
+86,7% 2023
15 000 €
-94,6% 2023
280 000 €
3 500 EUR/m² -17,6% 2023
340 000 €
3 656 EUR/m² -7,3% 2022
366 850 €
4 586 EUR/m² +31,0% 2022
280 000 €
3 500 EUR/m² +201,1% 2022
93 000 €
4 895 EUR/m² +16,3% 2022
80 000 €
3 810 EUR/m² -66,2% 2022
237 000 €
5 267 EUR/m² +119,4% 2021
108 000 €
5 684 EUR/m² -58,8% 2020
262 000 €
3 235 EUR/m² +1 537,5% 2020
16 000 €
+6,7% 2020
15 000 €
-90,0% 2020
150 000 €
3 333 EUR/m² -46,9% 2020
282 750 €
3 534 EUR/m² +47,3% 2020
192 000 €
4 267 EUR/m² +72,0% 2019
111 600 €
3 720 EUR/m² -48,1% 2019
215 000 €
2 688 EUR/m² +1 333,3% 2019
15 000 €
-25,0% 2019
20 000 €
-75,0% 2019
80 000 €
5 000 EUR/m² +2,6% 2019
78 000 €
4 105 EUR/m² -4,3% 2019
81 500 €
3 881 EUR/m² -72,1% 2019
292 000 €
3 650 EUR/m² +873,3% 2019
30 000 €
-89,8% 2019
295 000 €
2 360 EUR/m² +133,2% 2019
126 500 €
4 865 EUR/m² -49,8% 2019
252 000 €
3 150 EUR/m² +1 045,5% 2019
22 000 €
-89,5% 2019
210 000 €
2 625 EUR/m² +508,7% 2019
34 500 €
-51,7% 2018
71 500 €
4 469 EUR/m² -72,1% 2018
255 990 €
3 200 EUR/m² +4,4% 2018
245 200 €
3 065 EUR/m² -40,5% 2018
412 000 €
2 658 EUR/m² +438,6% 2018
76 500 €
3 643 EUR/m² -66,4% 2018
227 500 €
2 844 EUR/m² +19,7% 2018
190 000 €
2 375 EUR/m² +533,3% 2018
30 000 €
+87,5% 2017
16 000 €
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