UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 000 €

57 B RUE DES STATIONS 59800 LILLE
Vendu le 28 août 2025
4 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 106 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle PZ170
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionPZ
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026526. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Franklin

Revenus

23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Population active1 939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Rue Du PortILEVIA173 m
Rue Du PortILEVIA182 m
MassenaILEVIA280 m
MassenaILEVIA282 m
Sacre CoeurILEVIA323 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
+43,9% évolution globale
66 192 €prix moyen
2025
19 000 €
0,0%
2025
19 000 €
-83,6%
2025
116 000 €
4 000 EUR/m² +544,4% Vente actuelle
2025
18 000 €
-83,0%
2024
105 750 €
3 647 EUR/m² -3,9%
2024
110 000 €
3 793 EUR/m² -24,5%
2023
145 750 €
5 026 EUR/m² +840,3%
2022
15 500 €
-84,5%
2022
100 000 €
3 448 EUR/m² +455,6%
2022
18 000 €
-88,3%
2022
153 670 €
4 044 EUR/m² +730,6%
2022
18 500 €
-84,5%
2021
119 500 €
4 121 EUR/m² +753,6%
2021
14 000 €
-3,4%
2021
14 500 €
-90,3%
2020
149 100 €
3 924 EUR/m² +29,7%
2020
115 000 €
3 966 EUR/m² +1 252,9%
2019
8 500 €
-43,3%
2019
15 000 €
-89,2%
2019
138 580 €
4 779 EUR/m² +766,1%
2019
16 000 €
-81,2%
2019
85 000 €
2 931 EUR/m² -8,6%
2018
93 000 €
3 207 EUR/m² +37,8%
2018
67 500 €
2 328 EUR/m² -44,7%
2018
122 000 €
4 207 EUR/m² +24,5%
2018
98 000 €
2 579 EUR/m² -0,5%
2018
98 500 €
3 397 EUR/m² 0,0%
2018
98 500 €
2 592 EUR/m² +556,7%
2018
15 000 €
-83,0%
2018
88 000 €
3 034 EUR/m² +576,9%
2017
13 000 €
+116,7%
2016
6 000 €
-57,1%
2016
14 000 €
-83,5%
2015
85 000 €
2 931 EUR/m² -3,4%
2015
88 000 €
3 034 EUR/m² +935,3%
2015
8 500 €
-90,9%
2015
93 000 €
3 207 EUR/m² +7,5%
2014
86 500 €
2 983 EUR/m² +11,6%
2014
77 500 €
2 672 EUR/m² +369,7%
2014
16 500 €
-80,4%
2014
84 000 €
2 897 EUR/m² +536,4%
2014
13 200 €

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
116 000 €
4 000 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
187 950 €
6 063 EUR/m²206 m2025
31 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
120 000 €
4 444 EUR/m²211 m2025
27 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

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