UN APPARTEMENT 2 pièces — 98 500 €
253 RUE NATIONALE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle RS49
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionRS
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395585. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Du PortILEVIA144 m
ColbertILEVIA161 m
ColbertILEVIA215 m
Universite CatholiqueILEVIA225 m
Rue Du PortILEVIA242 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+17,3% évolution globale
100 617 €prix moyen
2025
98 500 €
3 518 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2025
103 200 €
4 487 EUR/m² -42,7% 2024
180 000 €
2 647 EUR/m² +97,8% 2024
91 000 €
4 333 EUR/m² -20,9% 2023
115 000 €
3 966 EUR/m² +31,9% 2022
87 200 €
5 129 EUR/m² -21,4% 2021
110 931 €
5 042 EUR/m² -38,2% 2021
179 500 €
4 724 EUR/m² +72,0% 2019
104 370 €
4 349 EUR/m² -30,4% 2019
150 000 €
2 206 EUR/m² +82,9% 2018
82 000 €
4 100 EUR/m² +12,3% 2017
73 000 €
3 476 EUR/m² +19,7% 2017
61 000 €
3 389 EUR/m² -12,9% 2017
70 000 €
4 118 EUR/m² -6,7% 2017
75 000 €
2 778 EUR/m² 0,0% 2016
75 000 €
3 261 EUR/m² +5,0% 2015
71 400 €
3 245 EUR/m² -15,0% 2014
84 000 €
3 652 EUR/m²Biens comparables
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