UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €

27 SQ DE L ERMITAGE 59800 LILLE
Vendu le 28 novembre 2025
2 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 169 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AP207
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675829. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame de Pellevoisin

Revenus

30 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
43%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA34

Arrêts les plus proches

GassendiILEVIA157 m
BallonILEVIA248 m
BallonILEVIA269 m
BallonILEVIA281 m
PilonILEVIA321 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
326 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+28,7% évolution globale
205 714 €prix moyen
2025
238 000 €
2 800 EUR/m² +981,8% Vente actuelle
2025
22 000 €
-92,6%
2023
297 000 €
3 494 EUR/m² +23,8%
2023
240 000 €
2 824 EUR/m² +5,3%
2017
228 000 €
2 400 EUR/m² -0,9%
2016
230 000 €
2 706 EUR/m² +24,3%
2016
185 000 €
2 176 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 800 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
431 000 €
5 071 EUR/m²264 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 235 EUR/m²155 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1