UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
47 RUE REAUMUR 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²2 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT8
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980218. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buisson
Revenus
31 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
GassendiILEVIA239 m
Saint MaurILEVIA246 m
Saint MaurILEVIA265 m
PilonILEVIA327 m
BallonILEVIA399 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
269 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,3% évolution globale
174 183 €prix moyen
2025
190 000 €
2 235 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2017
170 550 €
2 006 EUR/m² +5,3% 2015
162 000 €
1 906 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1