UNE MAISON 4 pièces — 126 168 €
15 RUE DU DOC GASTON MURAZ 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 168 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI76
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamiers
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
Les IzardsPérimouv (Grand Perigueux)109 m
Les IzardsPérimouv (Grand Perigueux)115 m
Jules VernePérimouv (Grand Perigueux)119 m
Les IzardsPérimouv (Grand Perigueux)121 m
Jules VernePérimouv (Grand Perigueux)155 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
556 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
559 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
561 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,0% évolution globale
149 459 €prix moyen
2025
126 168 €
1 912 EUR/m² -28,8% Vente actuelle 2021
177 210 €
2 685 EUR/m² +22,2% 2016
145 000 €
1 229 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
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516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
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