UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
4 RUE PAUL DOUMER 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI319
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamiers
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
Paul DoumerPérimouv (Grand Perigueux)46 m
Paul DoumerPérimouv (Grand Perigueux)46 m
Paul DoumerPérimouv (Grand Perigueux)51 m
Jean LabutiePérimouv (Grand Perigueux)146 m
Jean LabutiePérimouv (Grand Perigueux)150 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,5% évolution globale
120 580 €prix moyen
2025
150 000 €
2 206 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 765 EUR/m² +30,8% 2018
91 740 €
1 349 EUR/m²Biens comparables
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43 098 m²surface plancher
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