UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €

11 RUE DE LA CONCORDE 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Vendu le 06 novembre 2025
1 521 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AI393
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663294. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chamiers

Revenus

22 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active642
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
414 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
317 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)50

Arrêts les plus proches

Jules VédrinesPérimouv (Grand Perigueux)140 m
Jules VédrinesPérimouv (Grand Perigueux)143 m
Jules VédrinesPérimouv (Grand Perigueux)145 m
Jules VernePérimouv (Grand Perigueux)155 m
Chamiers MairiePérimouv (Grand Perigueux)195 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D6089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D6089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,9% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 521 EUR/m² -16,9% Vente actuelle
2024
130 000 €
1 585 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
108 000 €
1 521 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
126 168 €
1 912 EUR/m²255 m2025
66 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 894 EUR/m²270 m2025
66 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS

259permis récents
516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

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