UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
26 RUE DE LA CHASSERIE 86170 NEUVILLE-DE-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain813 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS41
Contenance813 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-de-Poitou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neuville-de-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-de-Poitou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
NEUVILLE Gendarmerie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne876 m
NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne880 m
NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne883 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
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