Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain62 m²

Prix/m²1 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CA75

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionCA

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128601. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 102 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuville-de-Poitou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 429 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-de-Poitou (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

7,50%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-de-Poitou

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne9

Arrêts les plus proches

NEUVILLE Gendarmerie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne188 m

NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne189 m

NEUVILLE GendarmerieCars Régionaux 86 - Vienne191 m

Piscine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne592 m

NEUVILLE DE POITOU PiscineCars Régionaux 86 - Vienne596 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+30,7% évolution globale

105 750 €prix moyen

2025

115 000 €

1 438 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2024

100 000 €

370 EUR/m² -16,7%

2020

120 000 €

1 500 EUR/m² +36,4%

2017

88 000 €

1 100 EUR/m²

Biens comparables

1 756 EUR/m²525 m2025

1 280 EUR/m²181 m2025

82 m²

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Collège Jean Rostand731 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVILLE-DE-POITOU

324permis récents

636logements autorisés

52 355 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

4 logements158 m²1