UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €

15 AV DU BLANC 41110 SAINT AIGNAN
Vendu le 10 mars 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH9
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675305. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 006
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Loyers de référence Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41142 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41148 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41849 m
Saint-Aignan LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41857 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+80,0% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 714 EUR/m² +80,0% Vente actuelle
2023
80 000 €
1 067 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
1 714 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 125 EUR/m²439 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 145 EUR/m²763 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics24 · 109 m
Santé22 · 83 m
Sport/Loisirs13 · 408 m
Commerces10 · 54 m
Enseignement6 · 269 m
Tourisme1 · 187 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines372 m · Privé
Collège
Collège Joseph Paul-Boncour623 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour638 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher840 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo936 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN

48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement124 m²1