UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 500 €
5 RUE RICHARD LALLEMANT 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 500 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle BI114
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675188. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes Saint-Maclou
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo94 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO94 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO99 m
Saint-NicolasAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO104 m
Saint-NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo104 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+8,7% évolution globale
121 287 €prix moyen
2025
100 000 €
3 333 EUR/m² +68,1% 2025
59 500 €
3 967 EUR/m² -50,4% Vente actuelle 2025
119 920 €
2 789 EUR/m² +9,0% 2024
110 000 €
4 783 EUR/m² -51,8% 2023
228 000 €
3 353 EUR/m² -8,8% 2023
250 000 €
1 894 EUR/m² +89,4% 2023
132 000 €
1 630 EUR/m² +153,8% 2020
52 000 €
3 467 EUR/m² -64,1% 2020
145 000 €
3 537 EUR/m² +5,8% 2019
137 000 €
3 186 EUR/m² +0,5% 2019
136 310 €
3 170 EUR/m² +1,0% 2018
135 000 €
3 000 EUR/m² -35,7% 2017
210 000 €
3 088 EUR/m² +265,2% 2017
57 500 €
2 396 EUR/m² -42,5% 2016
100 000 €
2 439 EUR/m² -5,7% 2016
106 000 €
2 585 EUR/m² -15,2% 2016
125 000 €
2 778 EUR/m² +64,5% 2015
76 000 €
2 533 EUR/m² +39,4% 2014
54 500 €
1 817 EUR/m² -40,8% 2014
92 000 €
2 140 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1