Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain73 m²

Prix/m²1 395 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AH369

Contenance73 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675080. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Menotey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,0%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menotey (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

8,69%

Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menotey

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités5

Arrêts les plus proches

Menotey Postegrandole-mobilités143 m

Menotey Postegrandole-mobilités150 m

Menotey Ecole Maternellegrandole-mobilités237 m

Menotey Bifurcationgrandole-mobilités363 m

Menotey Bifurcationgrandole-mobilités379 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

221 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

336 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

435 m

🚗

Départementale D79E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D79E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+17,8% évolution globale

76 393 €prix moyen

2025

106 000 €

1 395 EUR/m² +324,0% Vente actuelle

2022

25 000 €

1 250 EUR/m² -70,4%

2019

84 570 €

1 113 EUR/m² -6,0%

2016

90 000 €

375 EUR/m²

Biens comparables

1 818 EUR/m²143 m2025

2 632 EUR/m²1.5 km2025

76 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire197 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MENOTEY

8permis récents

8logements autorisés

866 m²surface plancher

Permis de construire mai 2022

1 logement109 m²1