Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain408 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH108

Contenance408 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menotey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,0%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Menotey (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

6,67%

Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menotey

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités5

Arrêts les plus proches

Menotey Postegrandole-mobilités37 m

Menotey Postegrandole-mobilités39 m

Menotey Ecole Maternellegrandole-mobilités250 m

Menotey Bifurcationgrandole-mobilités393 m

Menotey Bifurcationgrandole-mobilités414 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

257 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

299 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D79E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D79E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+138,8% évolution globale

113 500 €prix moyen

2025

160 000 €

1 818 EUR/m² +138,8% Vente actuelle

2018

67 000 €

761 EUR/m²

Biens comparables

1 395 EUR/m²143 m2025

1 932 EUR/m²1.9 km2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire234 m · Public

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Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MENOTEY

8permis récents

8logements autorisés

866 m²surface plancher

Permis de construire mai 2022

1 logement109 m²1