UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
19 RUE PRINCIPALE 39290 GREDISANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 214 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD325
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gredisans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gredisans (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gredisans
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités3
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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