UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 100 €
9 RUE DU JARDIN DE MADAME 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE208
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674618. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +34,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Périgord voyages27
Cars régionaux 24 - Dordogne14
Arrêts les plus proches
Avenue de SelvesPérigord voyages191 m
Avenue de SelvesPérigord voyages194 m
Place Marc BussonPérigord voyages230 m
CimetièrePérigord voyages364 m
Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne384 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+12,8% évolution globale
96 558 €prix moyen
2025
117 100 €
2 856 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2025
90 000 €
2 000 EUR/m² -33,4% 2025
135 214 €
2 939 EUR/m² -24,2% 2025
178 395 €
2 623 EUR/m² +22,6% 2025
145 550 €
2 386 EUR/m² +1 301,5% 2025
10 385 €
-92,3% 2025
135 000 €
1 985 EUR/m² +53,4% 2025
88 000 €
2 146 EUR/m² +3,5% 2025
85 000 €
1 848 EUR/m² +12,6% 2025
75 500 €
1 888 EUR/m² -10,1% 2024
84 000 €
2 100 EUR/m² +1,2% 2024
83 000 €
2 024 EUR/m² -30,8% 2023
120 000 €
882 EUR/m² +900,0% 2023
12 000 €
88 EUR/m² -84,0% 2023
75 000 €
1 705 EUR/m² +7,1% 2023
70 000 €
1 591 EUR/m² -40,7% 2022
118 000 €
1 735 EUR/m² +12,4% 2022
105 000 €
1 694 EUR/m² -16,0% 2022
125 000 €
1 488 EUR/m² +177,8% 2021
45 000 €
1 800 EUR/m² -59,1% 2021
110 000 €
1 774 EUR/m² +89,7% 2020
58 000 €
753 EUR/m² -47,3% 2016
110 000 €
1 692 EUR/m² -18,5% 2016
135 000 €
1 929 EUR/m² +30,1% 2016
103 800 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
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