Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²952 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

219 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle BI244

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161459. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 118 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde

Revenus

17 560 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 385 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,513,7 EUR/m²

14,07%

Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Périgord voyages25

Cars régionaux 24 - Dordogne17

Arrêts les plus proches

La BouqueriePérigord voyages103 m

Maison de retraitePérigord voyages178 m

Le PlantierPérigord voyages236 m

LR SARLAT-Collège St JosephCars régionaux 24 - Dordogne270 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-91,7% évolution globale

174 143 €prix moyen

2025

40 000 €

952 EUR/m² -76,6% Vente actuelle

2024

171 000 €

3 288 EUR/m² -14,5%

2022

200 000 €

2 532 EUR/m² +25,0%

2021

160 000 €

1 553 EUR/m² +175,9%

2020

58 000 €

1 381 EUR/m² -47,3%

2020

110 000 €

2 115 EUR/m² -77,1%

2018

480 000 €

1 174 EUR/m²

Biens comparables

1 905 EUR/m²303 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF87 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Sarlat-Est Dordogne177 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Sarlat-la-Canéda181 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry271 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Ferdinand Buisson310 m · Public

Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA

392permis récents

910logements autorisés

68 167 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement78 m²1