UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
7 BD VOLTAIRE 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BI22
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sauvegarde
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Périgord voyages20
Cars régionaux 24 - Dordogne15
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
933 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+14,9% évolution globale
132 907 €prix moyen
2025
116 000 €
2 522 EUR/m² +45,0% 2025
80 000 €
1 905 EUR/m² -59,6% Vente actuelle 2022
198 000 €
1 868 EUR/m² +16,5% 2022
170 000 €
1 024 EUR/m² +28,3% 2015
132 500 €
2 880 EUR/m² +31,3% 2014
100 940 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
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Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sarlat-la-Canéda301 m · Public
Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
392permis récents
910logements autorisés
68 167 m²surface plancher
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