UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €

17 ALL GENERAL DE GAULLE 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 25 mars 2025
1 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD119
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15674429. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 514 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport180 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport507 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport507 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-1,3% évolution globale
95 380 €prix moyen
2025
74 000 €
1 175 EUR/m² -54,0% Vente actuelle
2021
160 900 €
925 EUR/m² +101,1%
2020
80 000 €
500 EUR/m² -8,0%
2018
87 000 €
1 381 EUR/m² +16,0%
2015
75 000 €
1 705 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
114 110 €
1 902 EUR/m²332 m2025
60 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 175 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 379 EUR/m²1.1 km2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (242)

Santé84 · 21 m
Services publics75 · 23 m
Commerces43 · 13 m
Sport/Loisirs25 · 140 m
Enseignement10 · 127 m
Tourisme3 · 128 m
Transports2 · 187 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Martin108 m · Privé
Collège
Collège Saint-Martin108 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Guillard109 m · Public
Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France400 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France423 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1