UNE MAISON 3 pièces — 114 110 €

9 B RUE DES PECHEURS 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 02 septembre 2025
1 902 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 110 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD243
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215533. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport319 m
VIC-EN-BIGORRE - Legtaf J.Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport558 m
VIC-EN-BIGORRE - Legtaf J Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport558 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+142,8% évolution globale
76 278 €prix moyen
2025
114 110 €
1 902 EUR/m² +63,0% Vente actuelle
2023
70 000 €
875 EUR/m² -5,4%
2019
74 000 €
264 EUR/m² +57,4%
2018
47 000 €
797 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
114 110 €
1 902 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 175 EUR/m²332 m2025
63 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 379 EUR/m²1.2 km2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (231)

Santé83 · 198 m
Services publics74 · 37 m
Commerces38 · 172 m
Sport/Loisirs22 · 215 m
Enseignement9 · 200 m
Tourisme3 · 290 m
Transports2 · 396 m

Écoles (9)

Collège
Collège Saint-Martin230 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Martin230 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Guillard434 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique agricole Jean Monnet554 m · Public
Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France700 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1