UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

14 AV DU REGIMENT DE BIGORRE 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 03 décembre 2025
1 379 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN365
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846247. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport903 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport915 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport923 m
VIC-EN-BIGORRE - Aire d'embarquement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport988 m
VIC-EN-BIGORRE - Aire d'embarquement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport994 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m
🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Départementale D935Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,0% évolution globale
84 950 €prix moyen
2025
80 000 €
1 379 EUR/m² -11,0% Vente actuelle
2021
89 900 €
1 550 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 379 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
114 110 €
1 902 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 175 EUR/m²1.1 km2025
63 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics56 · 138 m
Santé48 · 550 m
Commerces26 · 159 m
Enseignement5 · 767 m
Sport/Loisirs4 · 853 m
Tourisme3 · 854 m
Transports1 · 884 m

Écoles (8)

Lycée
Lycée professionnel Pierre Mendès France820 m · Public
Lycée
Lycée général Pierre Mendès France820 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France820 m · Public
Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France821 m · Public
Collège
Collège Saint-Martin1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1