Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 726 m²

Prix/m²2 722 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE678

Contenance1 687 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647086. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 076 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)22

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)128 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)132 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)137 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - GrottesCarabus (Royan Atlantique)212 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

101 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 000 €prix moyen

2025

245 000 €

2 722 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

193 400 €

2 388 EUR/m²408 m2025

2 927 EUR/m²262 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde466 m · Public

Médico-social

ITEP Les Deux Monts906 m · Public

Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1