UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
2 IMP DU CHATEAU D EAU 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1938
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1938
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673581. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colline
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
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Les CarronnièresREGION - cars Région Ain560 m
ChavagnieuxREGION - cars Région Ain628 m
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Place Lieutenant GiraudREGION - cars Région Ain943 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,0% évolution globale
186 200 €prix moyen
2025
162 000 €
1 906 EUR/m² -35,7% Vente actuelle 2022
252 000 €
2 930 EUR/m² +74,3% 2015
144 600 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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1
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