UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
12 IMP DU CHATEAU D EAU 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle C1943
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1943
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432350. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colline
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Les ChevrotièresREGION - cars Région Ain523 m
Les CarronnièresREGION - cars Région Ain538 m
ChavagnieuxREGION - cars Région Ain637 m
Les Maisons NeuvesREGION - cars Région Ain675 m
Place Lieutenant GiraudREGION - cars Région Ain908 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+43,0% évolution globale
155 250 €prix moyen
2025
165 000 €
1 964 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2025
188 000 €
2 725 EUR/m² +1,4% 2019
185 400 €
2 207 EUR/m² +60,7% 2016
115 400 €
1 672 EUR/m² -28,9% 2015
162 300 €
1 932 EUR/m² +40,6% 2015
115 400 €
1 672 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEXIMIEUX
381permis récents
710logements autorisés
58 863 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements109 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements278 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1