UNE MAISON 4 pièces — 364 000 €
4 RUE DE BEAUVALLON 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1264
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569189. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang
Revenus
26 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain6
Arrêts les plus proches
Les CarronnièresREGION - cars Région Ain281 m
Les ChevrotièresREGION - cars Région Ain406 m
Les Maisons NeuvesREGION - cars Région Ain783 m
CollègeREGION - cars Région Ain868 m
Place Lieutenant GiraudREGION - cars Région Ain876 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,9% évolution globale
282 600 €prix moyen
2025
364 000 €
4 000 EUR/m² +80,9% Vente actuelle 2014
201 200 €
2 211 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEXIMIEUX
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710logements autorisés
58 863 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements109 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements278 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1