Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 900 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain441 m²

Prix/m²4 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C711

Contenance441 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro711

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673378. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 465 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +73,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cabasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cabasse (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,013,9 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,016,9 EUR/m²

3,25%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabasse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

Cave CooperativeZOU ! Scolaire289 m

Cave CooperativeZOU ! Scolaire306 m

Gare des CarsZOU ! Scolaire379 m

Gare des CarsZOU ! Scolaire380 m

Les VanneauxZOU ! Scolaire845 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+63,5% évolution globale

233 133 €prix moyen

2025

282 900 €

4 286 EUR/m² +16,2% Vente actuelle

2022

243 500 €

3 689 EUR/m² +40,8%

2015

173 000 €

2 621 EUR/m²

Biens comparables

2 286 EUR/m²309 m2025

1 429 EUR/m²275 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics32 · 52 m

Santé13 · 283 m

Sport/Loisirs8 · 144 m

Commerces4 · 281 m

Transports3 · 428 m

Enseignement1 · 460 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Degioanni563 m · Public

Permis de construire Commune de CABASSE

115permis récents

142logements autorisés

12 470 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

16 logements995 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement23 m²1