UNE MAISON 5 pièces — 251 500 €
31 RTE D ARCACHON 33650 SAUCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain978 m²
Prix/m²2 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2655
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673179. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saucats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saucats (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saucats
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde546 m
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde546 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde707 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde707 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,8% évolution globale
267 900 €prix moyen
2025
251 500 €
2 794 EUR/m² -22,7% Vente actuelle 2020
325 200 €
2 581 EUR/m² +43,3% 2015
227 000 €
2 522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Turritelles719 m · Public
Permis de construire Commune de SAUCATS
345permis récents
416logements autorisés
44 658 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1